第四十三章 大干一场

   “你想投资我们黄金农场？”程晨并没有特别的激动，冷静地问道。

    “不错，我注资五百万购买你百分之十的股份。”曹俊开出了一个很高的价钱，要的股份却并不高。对于这个价格曹俊是算过的，算是比较合理了。

    “不好意思，黄金农场并不打算出售，曹先生这个话题我们不用继续了。”程晨非常干脆的拒绝了，购买黄金农场股份的并不止曹俊一个人，当初顾桓就有这个想法，但程晨照样没有答应。

    就灵水一个秘密，就注定了黄金农场的股份不可能有一点出售了。

    即便是叶欣，姜玲珑他们也仅仅只有早餐店的股份，黄金农场的股份有且只有一个那就是程晨，只是对外宣传黄金农场是姜玲珑的而已！

    同时，黄金农场的潜在价值可以说是无限，要是将股份出售了，除非是脑子抽了。

    “呵呵！”看到程晨拒绝的如此干脆利落，曹俊也并没有任何的失望，他也觉得收购黄金农场的可能性不大，这时，他道：“既然你不让我投资黄金农场，我出资一百万开发周边产业如何？”

    程晨站起身子，一愣，“你要开发什么周边产业？”

    “你这里这几天来往的人挺多的，只要稍微修建一下就能成为一个度假村。那之后的住宿饮食都可以发展起来，我想要投资的就是这个方面！”曹俊简单说了一下。

    “你可以具体说说吗？”程晨问道。

    “当然可以！”曹俊微笑了一下，“你这黄金农场修建成一个度假村还是非常简单的，这家禽山，猪山，包括这湖泊都可以让人过来游玩。凭着你的黄金食物，不愁没人过来。那么来了以后，住宿，饮食这些都是可以用来发展的地方。还有你们的村子，现在你们的村子还算是比较贫穷的，如果统一修建之后，建成一个具有游玩风格的小镇，也能带来很多的经济效益。”

    虽然是几句话，但曹俊的魄力就让程晨见识到了。

    他居然想要将这里发展成为一个旅游小镇，而且从他的话当中可以看出曹俊的手笔之大，这可不是一件三言两语就能办成的事情。

    “这种事情你想要投资完全就可以自己投资好了，跟我说干什么？”

    “程晨，咱们明人不说暗话。我的投资想要有收益，你的黄金食物是关键，只有你同意出售你的黄金食物，这么这个小镇才可以发展起来，否则一切就是空谈。只要你同意开放黄金农场，我直接给你100万帮助你修建黄金农场，我看的出来，你的黄金农场现在只开发了一部分，想要彻底开发，没有资金是不行的。当然，在其他方面我也需要你的一臂之力。”曹俊认真说道。

    “曹先生，你为什么对我的黄金农场这么有信心呢？我说实话，有一百万你完全可以资金修建一座只属于你的黄金农场，为什么要在我们这里浪费时间呢？”程晨平静地问道。

    “哈哈，这几天我在你的黄金农场转悠了一圈，虽说你们培育黄金食物的方法很特殊，很细致，但说实话这种方法在国内并不是没有，但他们生产出来的食物味道却不及你这边。你的黄金食物我总有一种仙的感觉，我不知道是因为这边的土地原因，水的原因，又或者是你的独门方法。但我可以肯定说，你的黄金食物目前在整个国内来说，都是最特殊的，没有谁超越的，黄金食物的魅力无人可挡，而它的经济效益也无可估量。我也就现在插手才能分上一杯羹，等过几年你自己发展起来了，根本就不需要我了！”曹俊侃侃而谈。

    “曹先生实在是太过奖了！”程晨谦虚道。

    事实上曹俊这一番话说完，程晨不由的对他佩服万分，曹俊不仅仅非常有远见，而且眼睛很毒辣。更重要的是他做事干净利落，非常有魄力。这样的人要么就是非常冲动，要么就是运筹帷幄，很明显曹俊绝对不是前者。

    “我说的是事实！”曹俊说道，“怎么样，我的投资你感兴趣吗？”

    “这个让我好好的考虑一下，曹先生，我很好奇你是做什么事情的！”程晨笑了一下，迅速的转移话题。

    “我是学建筑的，从事的是房地产这一块！”曹俊坦然说道，“也学过一些营销策划！”

    “真的啊？”程晨惊异道，“那曹先生不知道对我的黄金农场建设有什么指导？”

    “那就要看看你要从什么方面考虑了，如果是从使用的角度来说，黄金农场只需要将路铺好就行。但要从美观，甚至从度假村的角度来考虑，需要建设与改变的地方就很多了！”曹俊道。

    “洗耳恭听！”程晨连忙说道。

    “那我就从度假风景的角度来说，可以结合江南的小桥流水......！”

    到了晚上，程晨跑到了姜垣家去跟姜垣说起了这件事。

    程晨心中的顾虑姜垣早就知道了，听他这么一说完，姜垣沉吟了一下，猛地从床上坐了起来，对着程晨认真说道，“程晨，我觉得我们可以做的，你无非就是担心以后人来的多了，黄金农场无法承受对吧！其实这点也好解决，咱们限人不就行了。每天只允许一部分人进入黄金农场，也就不会产生农场无法承受不了的问题。”

    “这样倒是可行。”程晨猛点头，“而且到时候也并不一定会有那么多人过来！”

    这点程晨还真的不敢确定，只要有黄金食物在，人肯定是会源源不断的过来的。鱼跟熊掌不可兼得，既想靠着度假村赚钱，又不想人多太吵，肯定是行不通的。

    “行，既然已经决定了，咱就不能拖泥带水。那个曹俊要是真的敢将五百万拿过来，我就真的敢要，有了五百万，很多事情我都可以做了。”程晨激动道。

    “不错！”姜垣点头，“程晨，过装修已经差不多了，在让房子风干透气一个月左右商场就可以投入使用了。还有食品加工工厂，也差不多可以这个时间就可以投入使用了。”

    “商场还好办，人不需要太多，但食品加工工厂要的人可就多了。马上就要过年了，现在招人有些不现实，肯定要等到明年才能正式开工！”程晨说道。

    “可是现在水果不多，差不多也要等到明年下半年才能出来，想要做水果罐头，又或者饮料有些不大现实，你打算用食品加工工厂做些什么？”

    “那要做的可就太多了，加工厂我要分成两个部分，第一个专门加工黄金食物。比如说香肠，腊肉什么的。另一个就是普通的产业线，其实我们的重点也是要放在这个上面，只有普通的产业线成功了，我们的工厂才能算是真正的成功了。普通产业线我们先从一些零食开始做起吧！”程晨平静的说道。

    两个小孩在被窝的几句话，在这一刻产生了划时代的影响意义。

    说着，说着，带着满足，程晨与姜垣相拥入眠了。

    程晨下定了决心，就一记电话打给了在合临市的顾桓，要说起来两人也算是有一段日子没见了。这倒不是因为顾源的原因，主要是两个人这一段日子都太忙了。

    程晨将自己的想法简单说了一下，第二天顾桓就从合临市赶了过来。

    一见面顾桓就迫不及待的追问程晨关于度假村的事情。

    “桓哥，你先别急，这件事没那么简单的，我们可以慢慢说。”程晨淡定说道。

    “好吧，谁叫你告诉我这么一个劲爆的消息！”顾桓苦笑，“程晨，我可是要谢谢你这件事上想到了我啊！

    “桓哥，咱们可是老交情了，有好处的事情我自然是不会忘了你了！”程晨嘿嘿一笑，“我就是怕你没这个魄力做这件事！”

    “有什么不敢做的，我现在发现什么东西只要跟你沾上边了，保证是亏不了的。”

    “那行，桓哥你先听我简单跟你说说！”程晨笑道。于是他就将想要将石山村打造成一个旅游度假村的想法说了一遍，“既然说了是度假村，自然是用来休闲度假的地方重一点，关于旅游的方面要少一点。这个非常适合大人带着小孩过来，整个石山村要彻底重新修建一次，首先关于农业的地方要完全保留下来，并且要进行最合理的规划。村里也要修建一条商业街出来，当然最重要的是两个地方，第一个就是住宿的房子，第二个就是相关副产业。”

    “至于恒哥你们盈利的地方就在于这些地产上面，一旦整个产业启动，到时候就会有大量的地产出现。这些地产你们可以用来修建各种店铺，以后是租售也好，还是自己做生意也好，这都是盈利的地方，这里面要发展的地方有很多，经济效益应该是很恐怖的。”

    “第一第二是连在一起的，相辅相成。”

    简单的几句话让顾桓听的目瞪口呆，甚至他都有些不知道说什么好了。这工程一旦启动，那可不是说着玩的，绝对不是程晨的商场与食品加工厂相比的。

    程晨留着时间让他消化，半响后，顾桓在反应过来，对着程晨问道：“你刚才说你们，难不成除了我以外还有其他人想要加入进来。”

    “不错，其实这个计划就是先由另外一个人提出来的，我只是拉你入伙看你答不答应了。”

    “答应肯定是要答应的，但是这个分成怎么算？”

    “这好办啊，要么大家一起来，按着贡献多少比例分成，另外一个就是每一个人承包一块地方，自己的地方自己负责。”程晨笑道。

    “好，我干了！”顾桓简单想了一下就答应了，要说做生意的头脑他或许不如曹俊，但是就从魄力而言，两个人都是半斤八两的。

    “那好，我去找曹俊说一下！”程晨满意的点头。

    程晨让顾桓来是跟曹俊打了一声招呼的，曹俊虽然并不愿有人过来分一杯羹，但是程晨的要求他也不得不答应下来。

    最终曹俊与顾桓，程晨还有姜垣四个坐在了一起。

    四个人商讨了近乎一天，最终共同决定了启动修建石山村度假村的计划。而且关于之前的一百万投资也被程晨舌绽莲花加到了恐怖的五百万，顾桓也掏了两百万。

    这个计划一决定，程晨连忙带着两人去了恒阳县找臧诚。这件事是促动整个恒阳县经济发展的大好事，臧诚大手一挥，直接给了诸多优惠，比如赠送了一个部分的荒地给他们。

    对程晨他们而言，目前最重要的部分就是土地。

    他们除了将周边的比较荒凉的土地给买了下来，同时商量着怎么将石山村所有居民的田产买下来，甚至还先要将石山村里的房子全部买下来。

    从魄力而言，几个人不分上下，但从经济水平而言，曹俊一个人顶程晨与顾桓两个还多。曹俊是真的舍得投钱，就光买地的钱，他一个人就掏了两百多万。

    石山村附近的荒凉土地加起来差不多是两万亩，全部买下来一共是花了快两百多万。但除了这些荒地外，还有最重要的是石山村的快六百亩连同住宅在内的耕地。

    这个六百亩是很重要的一个部分，它是现成的农业用地，简单的修改一下就可以投入使用。但这部分地是属于集体所有，曹俊他们想要买下来也不是那么容易的。

    主要是程晨对这块地并没有什么觊觎，村里人也不可能搬离自己的家园。因此这一块地的使用就胶着了下来。这件事最后曹俊跟顾桓想了一个办法，如果成功了那就是一举两得。

    这一天，村里一百多户人家开了一次集体的会议，村长程志栋等一干干部将村里的老老小小全部聚集在了一起，因为是全村一起开会，除了在外打工的人，就连程晨一家都来了。他家在村里也是有地的，同样目前他们家也是住在村子里。

    “事情呢，也跟大家伙儿说了。这一次呢，每一个人都有三个选择；第一个是不卖地，田不卖，房子也不卖。第二个就是直接将田跟房子一起卖了，或者卖一个。第三个就是房子跟田都还是自己家的，但要将房子跟地全部交给他们重新翻建，以后这房子跟地他们有一半产权，同时你们每户人家在拿一个一千块钱。三个选择想要怎么做，你们自己选择？”程志栋大声说道。

    村长话音刚落，村里就吵了起来。

    这种事情对村里每一个人来说都是一个极为重要的选择，太过重大了。一旦决定了，恐怕自此以后后悔都来不及了。

    吵了半天，但没一个人能拿定主意的。

    “村长，这房子我要是卖了，能卖多少钱啊。”有人忍不住问道。

    “连同自家的院子一百一平，哪户人家的房子要是有个三百平，房子就值三万。”村长这话一出，村里的所有人全部共同斯巴达了，三万啊，这得多少钱啊，很多人一辈子都没见过这么多钱呢，当即就有人待不住了，“村长，我家房子卖了！”

    “都想清楚了，房子一旦卖了，谁后悔都没用！”村长忍不住又提醒了起来。

    房子价格这么高，几乎村里每一个人都心动了。但他们都很犹豫，毕竟是祖传的老房子哪里能说卖就卖呢。极少数的一部分人，想了几下，很快就打消了卖房的注意，他们现在也不缺钱，钱就是在多，自家的房子卖了也实在是可惜。

    至于像程四宝等人的父母心里都是拿不定注意。

    “小狼头，你上来说说吧！你看我们现在是拿什么主意好？”程四宝的把程志水高声喊道。

    “是啊，小狼头，你的主意多，你说说看，我们应该怎么办才好！”村里其他人都叫道。

    “我才不上当呢？要是你们以后后悔了将事情推到我头上去，到时候我找谁去说理去。你们谁要怎么办就怎么办，都别问我！”程晨坐如磐石，岿然不动。

    “小狼头，你就放心说吧，不管怎么样我们都不怪你。以后谁要是找你了，我们把他撕了！”其他人一个个的连忙保证道。

    村里的人都起哄，就连程志山最后也让程晨上去说。

    程晨无奈之下，磨磨蹭蹭地跑到了前面，轻咳了一下，“这可是你们说的话，你们自己都在这里啊，谁要是做了什么决定然后后悔赖在我的头上，我肯定是不答应的！”

    “不会的，你说吧！小狼头，”村里人都叫道。

    “那行，我就简单说说！”程晨道：“我就给你们分析分析，该怎么做你们自己拿决定。”

    “第一个第二个选择就不用说了，反正就是卖不卖嘛。我个人是建议你们选择第三个的。第三个，首先，第一点，就是你们的房子他们会免费帮你们修建，之后房子要比以前更大一些，而且更加结实，也要更加好看。代价嘛，就是房子的一半产权在他们手上，这一点我跟你们说说，产权虽然一半在他们的手上，但是房子依然是给你们居住的，而且他们永远没权利赶你走，直至你自己放弃了这套房子，这点是要写在合同上的，只不过以后从这个房子所获得的收益也要分一半给他们，而且你们想要卖房子的话，他们有优先权。好了，我说完了，你要怎么做决定是你们的事情了。”说着，程晨潇洒从上面走了下来。

    “什么啊，小狼头你不是说了等于没说嘛！”有人抱怨道。

    “这种事情你们不自己拿主意，还指望别人给你拿主意？”程晨鄙视的看了他一眼。

    “那程晨，你们家卖不卖！”另有人问道。

    “你说呢，我会不会卖？”程晨对着他灿烂一笑，这人顿时闭上嘴巴，程晨家根本就不在乎这点钱，卖什么卖啊。

    “这事大家伙儿也别急，给你们考虑几天的时间，三天后所有人都要拿定主意！”村长说道。

    等到所有人离去了，曹俊与顾桓找到了程晨，两个人看着程晨的眼光都很诡异，“别看着我，我肯定不会鼓动他们卖房子的，要不然我成什么人了？”

    “他们要是不同意的话，我们就将重点转移道那些荒地上吧！我们总不能给他人做嫁衣吧！”曹俊非常干脆地说道。

    “行，我同意！”顾桓也举手赞成，“反正我们都是从无到有，而且从零开始规划的，可塑性更高。”

    但主要就是几人因为不想让石山村那种建筑风格破坏了未来石山度假村的整体风格，事实上就在村里人决定要不要卖房子的时候，已经有一百台挖土机，推土机这些东西已经开到了黄金农场当中，这次黄金农场将会有一个大动作，要玩就玩一个大的，程晨打算趁着这个机会直接将整个黄金农场彻底重新修建一次。

    三天后，石山村里的人除了几户人家将自己的房子给卖了，其中就包括了程志峰一家。其他人综合考虑都是选择了第三种，不用花钱就有一套新房子，而同时还能拿到五百块钱，当然最重要的地方就是，这房子可以永久住下去，对于他们来说这房子依然还是他们的。

    至于从房子上获得的收益一半给他们，这好像也没什么，从这房子上面他们目前能够获得什么收益？白给自己钱，甚至白给他们修建房子，他们要是不答应脑袋就真的抽了。

    房子跟田就这样圆满搞定。

    整个石山村就落入到了曹俊，顾桓，程晨，姜垣他们四个手中。其中曹俊占据的地方最大，占了四成，程晨姜垣与顾桓占据了余下的一半的一半。

    而这时，程晨手中还有曹俊给他的五百万。

    有了这么多钱，程晨的黄金农场终于可以完美的按照他的心意开始改动了。

    而同时有了钱的程晨，第一时间将南靖东路的房子给买了下来，最终是花了八十六万。这房子还没装修，程晨的一车车大公鸡就拉去了海市。

    南靖东路非常热闹，总是有很多人，每年世界各地都有人过来。这一天与往日并无区别，但南靖东路的一个地方却传来了奇怪的声音。

    只见在远处一条长龙排了起来，至少有七八十号人。

    这些人一个个眼冒精光，摩拳擦掌，其他游人好奇，这是怎么回事？难不成又有什么特色食品在出售。

    他们也并不在意，就是凑热闹，靠了过去。

    很快他们目瞪口呆，从店门口不时看到有人狂喜的抓着一只大公鸡走了出来。大公鸡！！！是的，他们没看错，是大公鸡！

    ？？？他们的脑袋顿时升起了无数的符号。

    “老板，两只黄金大公鸡！”

    “老板，我要三只！”

    “老板，我要五只。”“不好意思，最多只能买三只！”

    “那就三只吧！”.....

    这一声声的叫卖声，让其他人全部傻眼了，这卖的还真的是大公鸡！其他人一个个都觉得是不是自己来错地方了，又或者是他们神经错乱了！

    这可是堂堂的南靖东路，代表着华国的脸面，如此神圣庄重的地方，你居然卖大！！！公！！！鸡！！！太过分了，太过分了！

    “老板，也给我来两只啊！”歇斯底里地叫声。

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