第六十二章 京城第一豪宅

    对亚细亚的建议，在他们集团内部充满了争议…

    但碍于叶大师如今的名头，谁也说不出什么难听的话…

    毕竟叶大师已经不是底子薄弱的知识付费顾问了，他还是标王企业的老板…

    这身份能一般…

    所以，哪怕回答的不是王遂舟想要的答案，他也只是实话实说罢了…

    既然路走错了，得认，大刀阔斧砍掉重来，才有最后一线希望…

    要是还抱着当初的荣耀，迎接亚细亚的就是个死了…

    下一站，京城第一豪宅玫瑰园…

    叶秋在车上准备了被子啥的，大保姆车后面一铺平，也还是可以睡觉的…

    只是睡得没那么舒服罢了，想了想，等再有钱一些…

    他就从国外搞一台大房车过来，国内目前还没有这种东西…

    要说这玫瑰园，也是命运多舛，难倒了一位位英雄汉…

    84年，邓智仁在香江创立了利达行，并很快成为与中原物业和美联物业齐名的香江三大地产代理商之一…

    可见能力那也是相当不俗了…

    92年，他与昌平县的一家房地产开发总公司，共同投资建设飞达玫瑰园，董事长刘常明…

    93年中，他又向刘常明支付8000万港元，买下玫瑰园的开发权…

    96年2月，山东人梁希森以带资装修的方式，进入利达玫瑰园，前后又在玫瑰园的债权达两个多亿！

    最近，邓智仁又与总经理梁振山矛盾爆发，玫瑰园风波彻底浮出水面…

    可以这么说，玫瑰园就是一处被各种债务关系拖垮的房地产公司…

    到98年，这处京城第一豪宅宣布破产…

    这里面就涉及到一个他到处举债的问题了，为了贷款方便，他请了一位很有上层背景的人物梁振山来做玫瑰园的总经理…

    而这，也成了他一生中最大的败笔…

    到最后，眼看着别墅开发出来，他邓智仁却再没有资金偿还那些债务…

    玫瑰园也就这样从他手上被宣布破产拍卖…

    决定一家企业经营成败的东西有很多，如管理，资金人才等等…

    但还有很重要的一项却容易被人忽视，那就是时间…

    时间会把资产变成债务，把利润变成亏损，把优势变成劣势…

    玫瑰园就是这样，从一个香饽饽，硬生生被时间拖成了狗不理…

    还是到00年后，玫瑰园才被别人买下重新开盘…

    04年玫瑰园又入选“华夏十大超级豪宅排行榜”第4名…

    可见，他的房子是建的没一点问题，有问题的只是其中错综复杂的债务关系…

    对这种企业，叶秋那是没什么建议的，因为导致他失败的，压根不是外部环境，而是纯粹的内部管理问题…

    就为了一个贷款方便，结果请这么一位大神来当总经理，还被他拿着第一豪宅的名头到处坑蒙拐骗…

    这要是不失败，还能有天理…

    最关键的是，请神容易送神难，要送他走的时候，还被人倒打一耙，结果直接导致后路断裂…

    这种就是典型的想走捷径，结果却走上了一条不归路…

    导致集团内部的声音太多，怎么能不失败…

    他叶秋不管去哪里，都会直接开掉所有关系户那是为什么…

    不就是为了让公司保持统一的声音吗？

    这是一家企业成功的基础... -->>
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